Gestión de la Propiedad Inmobiliaria
Tipo de curso:
Cursos de especialización
Metodología:
A distancia
Forman en:
Toda España
Nº de horas:
100.00
Titulación otorgada:
No disponible
Precio aprox:
1500.00 €
Promoción especial:
No disponible
JUSTIFICACIÓN / DESCRIPCIÓN DEL CURSO
Cada vez más, la compra, la venta y la valoración de inmuebles implica una profesionalización específica, profunda y rigurosa. Gestión de la propiedad Inmobiliaria es un curso concebido para que, de una forma práctica y sencilla, el alumno pueda saber y comprender todo lo referente al proceso de gestión del inmueble, en resumen: ser un profesional.SOLICITAR MÁS INFORMACIÓN / CONTACTAR CENTRO
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MÓDULO A. DERECHO INMOBILIARIO.Partir de una sólida base es importante para entender a la perfección los secretos y usos de la ley. El módulo de derechos reales es una introducción clara y concisa que nos enseñará a entender el Derecho y su aplicación como teoría general. Se aprenderán conceptos como el de Hipoteca, Propiedad, Usufructo, Servidumbres, Uso y Habitación, Censo, Adquisición, Retracto.
1.- Compra-Venta.
- El inicio de la gestión inmobiliaria. Contrato de encargo.
- Información preliminar a la gestión inmobiliaria. El Registro de la Propiedad.
- La compra-venta de bienes inmuebles. Legislación aplicable, requisitos, formalización, efectos y garantías de pago.
- El contrato de compra-venta.
- Contratos de compra-venta con especialidades.
- La inscripción de la compra-venta en el Registro de la Propiedad.
- Realización de contratos de compra-venta.
2.- Arrendamientos Urbanos.
- Introducción a las diferentes leyes de arrendamiento.
- La ley en vigor y los contratos vigentes.
- La ley de Arrendamientos Urbanos de 1995.
- Arrendamiento de uso de la Vivienda.
- Arrendamiento de uso distinto de Vivienda.
- Actualización de contratos a la ley de 1995.
- Introducción a la ley de la Propiedad Horizontal.
- Realización de Contratos de Arrendamientos
MÓDULO B. FISCALIDAD INMOBILIARIA.
1.- Los tributos.
2.- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
3.- Impuesto sobre el Valor Añadido.
4.- El Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.
5.- El Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
6.- Tasas, Contribuciones Especiales e Impuestos Municipales.
7.- Liquidación de Impuestos.
MÓDULO C. VALORACIONES INMOBILIARIAS.
1.- El experto y el valor.
2.- Los factores del valor.
3.- Principios y métodos de valoración.
4.- Aplicaciones de los métodos de estimación de los bienes inmobiliarios urbanos de residencia.
5.- Valoración en materia comercial.
6.- Estimación de los inmuebles rurales.
7.- La práctica de la valoración inmobiliaria.
MÓDULO D. URBANISMO.
1.- Conceptos y evolución del derecho urbanístico.
2.- Principios y estructura del sistema normativo del urbanismo.
3.- El sistema de planeamiento.
4.- El planeamiento Directivo.
5.- El planeamiento General.
6.- El planeamiento derivado y ejecutivo.
7.- Otras figuras del planeamiento. Vigencia, revisión y tramitación del planeamiento.
8.- Régimen urbanístico del suelo: derechos y deberes de la propiedad.
9.- Gestión urbanística: conceptos, técnicas y instrumentos de gestión.
10.- Gestión urbanística: la ejecución del planeamiento.
11.- Disciplina urbanística.
12.- La ley urbanística estatal: principales innovaciones planteadas.
13.- Régimen urbanístico de la propiedad
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