Requisitos de acceso: Dirigido a personas directamente orientadas a la práctica profesional, se lleva a cabo mediante casos prácticos que reproducen supuestos reales de la vida, para que el alumno aprenda hábitos de trabajo y la metodología adecuada para afrontar problemas característicos de una empresa de ese tipo.

JUSTIFICACIÓN / DESCRIPCIÓN DEL CURSO

El objetivo es garantizar que el alumno, al finalizar el Curso, pueda intervenir con éxito en cualquier gestión de operaciones inmobiliarias, con un conocimiento del marco legal y las estrategias de marketing del sector

En el ámbito de la construcción, el urbanismo y el mercado inmobiliario trabajan múltiples especialistas que necesitan unos conocimientos específicos y cualificados. Las exigencias de la competencia hacen que las empresas necesiten profesionales competentes; por estos motivos hay una fuerte demanda de profesionales especialmente preparados.

Para responder a esa necesidad de formación profesional especializada, orientada a la dirección y gestión de empresas del sector inmobiliario, el Real Centro Universitario Escorial-María Cristina, institución con más de 100 años de experiencia en el ámbito de la enseñanza universitaria y adscrita a la Universidad Complutense de Madrid, organiza este curso de Gestión Inmobiliaria, eminentemente práctico, que cubre las necesidades formativas propias del sector y que capacita al alumno para afrontar cualquier incidencia de la empresa que exija una actuación profesional altamente cualificada y dirigir y gestionar eficazmente empresas o agencias inmobiliarias.

Metodología:

Consta de un conjunto de temas vinculados a casos prácticos y trabajos que facilitan un amplio conocimiento de la gestión en el sector inmobiliario.

 

TEMARIO CUBIERTO POR EL CURSO

CIVIL
1. El derecho privado
2. Derechos reales y de crédito
3. Propiedad
4. Copropiedad
5. Posesión
6. Accesión y superficie
7. Usufructo
8. Servidumbres
11. La Permuta
12. Contrato de obra
13. Compraventa I.
14. Compraventa II.
15. Vicios ocultos.
16. 16 Viviendas de Protección Oficial.
17. Propiedad horizontal
18. Comunidades de propietarios
19. Estatutos de la comunidad de propietarios
20. Los acuerdos de la comunidad de propietarios
21. Arrendamientos urbanos de vivienda.
22. Arrendamientos urbanos para uso distinto del de vivienda.
23. El precario.
24. La donación de inmuebles
25. Responsabilidad civil del edificio
26. Responsabilidad de los agentes de la edificación
27. Responsabilidad civil del API.
28. La administración de comunidades de propietarios
29. Registro de la Propiedad.
31. Mancomunidades de propietarios
32. Planes de Actuación Urbanística

33. Régimen matrimonial e inmuebles
34. La sucesión.
35. Préstamos
36. Hipoteca
37. Financiación de la vivienda.
38. Garantía de las obligaciones en la financiación ajena de vivienda. El aval

FISCAL
1. Principios tributarios
2. Sistema fiscal
41. IVA inmobiliario
3. ITP
4. Renta
5. Plusvalías
6. Impuestos locales
7. IVTNU
8. IBI
9. ICIO

MERCANTIL
1. El empresario
2. Empresarios sociales
3. Sociedad Limitada
4. Sociedad Limitada
5. Letra de cambio
6. El endoso
7. El pagaré
8. El contrato de seguro. El aval
10. Pretamos hipotecarios
11. Proteción al consumidor
12. Crisis empresariales

ADMINISTRATIVO
1. Evolución del urbanismo y situación actual
2. Planeamiento urbanístico
3. Gestión urbanística
4. Disciplina urbanística
6. Valoraciones catastrales
7. Valoración en expropiación
8. Valoración del vuelo, plantaciones, obras e instalaciones

LABORAL
1. Empleados de una comunidad de propitarios
2. Conflictividad laboral II
3. Conflictividad laboral II
4. Seguridad social I
5. Seguridad Social II
6. Contratación
7. Sistemas Operativos en trámites laborales
8. El convenio de fincas urbanas

PROCESAL
1. El jucio verbal Prof.
2. La conciliación
3. El arbitraje
4. El arbitraje de consumo
5. El juicio monitorio
6. Embargo de bienes inmuebles
7. Ejecución forzosa. Subasta y alternativas
8. La asistencia jurídica gratuita

CONTABILIDAD
1. Análisis contable
2. Patrimonio de la empresa
3. Balance
4. Plan General Contable
5. Libro Mayor
6. Ciclo contable de la empresa
7. Contabilidad elemental del IVA
8. Inmobilizado material
9. Inmobilizado inmaterial
10. Operaciones con valores mobiliarios
11. Coorecciones valorativas reversibles
12. Impuesto sobre beneficios
13. Operaciones de activo
14. Leasing
15. Factroing
16. Líneas de tesorería y anticipo de crédito

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