Requisitos de acceso: Asesores fiscales, abogados, arquitectos e ingenieros, licenciados y diplomados en Derecho y Empresariales, funcionarios de la Administración Local; así como todas aquellas personas cuya actividad profesional esté relacionada con constructoras, inmobiliarias y con el mercado del suelo en general.

JUSTIFICACIÓN / DESCRIPCIÓN DEL CURSO

Adquirir conocimientos teóricos y prácticos sobre la incidencia de la fiscalidad (IVA, IS, IBI, IAE, ICIO, plusvalía) en todos los campos del urbanismo y del mercado inmobiliario.

Certificado

Se entregará un Certificado acreditativo de la realización del Curso a aquellos alumnos que asistan con aprovechamiento, como norma general, al 90% de las sesiones.

 

TEMARIO CUBIERTO POR EL CURSO

1.Impuesto sobre el Valor Añadido

1.Juntas de compensación: Aportación de terrenos con carácter fiduciario; Aportación con transmisión de la propiedad; Aportación previa segregación de la finca matriz; Expropiación a los no adheridos a la Junta
2.Edificación
3.Arrendamientos
4.Renuncia a la exención
5.Compraventa
6.Permuta fincas por derechos edificatorios
7.Compra de Derechos de superficie
8.Fianzas
9.Contratos de opción y de promesa
10.El IVA en las cooperativas y las comunidades de bienes

2. Impuesto sobre Sociedades

1.Problemática contable: Promotoras de suelo; Constructoras
2.Valoración de la obra ejecutada: Método del contrato cumplido; Otros métodos
3.Costes de urbanización
4.Empresas inmobiliarias
5.Amortizaciones de los inmuebles
6.Provisiones terminación de obras y provisión de garantía decenal
7.Contratos de aportación directa e inversa
8.Expropiación forzosa
9.Juntas de compensación
10.Sociedades patrimoniales
11.UTES y Agrupaciones de Interés Económico

3. IBI, IAE, ICIO

1.Construcción, promoción, alquiler
2.Epígrafes 833.1 y 833.2 del IAE
4.Juntas de compensación
5.Determinación de la base imponible
6.Bonificación del IBI en suelo y constructoras
7.Casos prácticos de desarrollo

4. Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos ? Plusvalía Municipal

1.Ayuntamientos que lo regulan
2.Reclasificación urbanística
3.Promoción de terrenos y edificaciones
4.Breve referencia a la sociedad de gananciales

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